Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Взыскание долгов: от профилактики до принуждения
Представленная монография посвящена вопросам организации работы с дебиторской задолженностью компании.
Достаточно детально освещена работа по взысканию задолженности в ходе исполнительного производства; в частности, здесь рассмотрены вопросы работы с исполнительным листом, поиска имущества и обращения на него взыскания на данной стадии, а также уголовное преследование должника.
§ 4.18. Взыскание по исполнительной надписи нотариуса

Залог успешного руководства -
видеть многовариантность будущего,
умение предусматривать самые мрачные сценарии.

Уильям Шекспир

Залогодержатели давно нуждались в ускорении процесса обращения взыскания на предмет залога, и законодатель в 2009 г. реанимировал институт исполнительной надписи нотариуса, а впоследствии и развил. Взыскание по исполнительной надписи по банковским кредитам мы рассмотрели в § 4.3 книги, в этом же параграфе мы остановимся на всех остальных основаниях для применения исполнительной надписи нотариуса, в том числе об обращении взыскания на предмет залога и требования к самой надписи.
Исполнительная надпись - это специальная надпись, которая совершается нотариусом на договоре и подтверждает права кредитора для целей их принудительного осуществления (исполнения) в исполнительном производстве. Исполнительная надпись является исполнительным документом.
В соответствии со ст. 90, 94.1 Основ законодательства о нотариате документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, являются:
1) нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества, а также права залога (в случаях, указанных в ст. 94.1 - 94.4 Основ законодательства о нотариате);
2) кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
3) иные документы, перечень которых устанавливается Правительством РФ (Постановлением Правительства РФ от 1 июня 2012 г. N 543 "Об утверждении Перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей", перечислены дополнительно лишь договор хранения и договор проката).
Перед тем как применять исполнительную надпись по каким-то нестандартным договорам, например по распискам, заверенным нотариально, по договорам поставки или аренды, заверенным нотариально, лучше переговорить с конкретным нотариусом - готов ли он будет проставить на таком документе исполнительную надпись. Без специальных разъяснений от Федеральной нотариальной палаты есть большой риск, что вам откажут или затребуют письменное признание долга должником (для подтверждения бесспорности долга), что возможно далеко не всегда. В данном параграфе нас в большей степени интересует обращение взыскания на предмет залога.
За совершение исполнительной надписи нотариусы берут 0,5% стоимости истребуемого имущества, указанной в договоре, или суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 руб. и не более 300 тыс. руб. (ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате применяется к исполнительной надписи, поскольку такая надпись не является обязательной по закону).
Порядок исполнения службой судебных приставов исполнительной надписи приведен в письме ФССП России N 00011/16/96020-АП, ФНП N 3815/01-01-2 от 14 октября 2016 г. "О порядке исполнения исполнительной надписи нотариуса".
Условиями совершения надписи являются:
- представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику;
- со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.
Для совершения надписи представляются документы, перечисленные в ст. 91.1 Основ законодательства о нотариате: договор, расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя, копия уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за 14 дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, документ, подтверждающий направление указанного уведомления. В случае если исполнение обязательства зависит от наступления срока или выполнения условий, нотариусу представляются документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства.
Исполнительная надпись должна содержать:
1) место совершения исполнительной надписи;
2) дату (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи;
3) фамилию, имя и отчество (при наличии), должность нотариуса, совершившего исполнительную надпись, и наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа;
4) сведения о взыскателе - юридическом лице: полное наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), основной государственный регистрационный номер, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о взыскателе - физическом лице: фамилию, имя и отчество (при наличии), место жительства или место пребывания;
5) сведения о должнике - юридическом лице: полное наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), основной государственный регистрационный номер, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика; сведения о должнике - физическом лице: фамилию, имя и отчество (при наличии), а также при наличии сведений, содержащихся в документах, представленных нотариусу, паспортные данные, адрес, дату и место рождения, место работы, а для должника, являющегося индивидуальным предпринимателем, дату и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика;
6) обозначение срока, за который производится взыскание;
7) сведения о подлежащем истребованию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи;
8) номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре;
9) обозначение суммы нотариального тарифа, уплаченного взыскателем;
10) подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
11) печать нотариуса.
Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество должна содержать также указание на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, и начальную продажную цену такого имущества.
Срок предъявления надписи: исполнительная надпись, если взыскателем или должником является гражданин, может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет со дня ее совершения, а если и взыскателем, и должником являются предприятия, учреждения, организации - в течение одного года.
Обращение взыскания на предмет залога. В соответствии с п. 6 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается, только если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально. Для информации - стоимость такого удостоверения достаточно велика (зависит от оценки стоимости предмета залога): до 1 млн руб. включительно - 2 000 руб. плюс 0,3% суммы сделки; свыше 1 млн руб. до 10 млн руб. включительно - 5 000 руб. плюс 0,2% суммы договора, превышающей 1 млн руб.; свыше 10 млн руб. - 23 000 руб. плюс 0,1% суммы договора, превышающей 10 млн руб., но не более 500 тыс. руб.
В соответствии со ст. 94.1 Основ законодательства о нотариате для проставления надписи на договоре залога необходимо представить следующие документы:
1) договор, обязательства по которому обеспечены залогом;
2) нотариально удостоверенный договор о залоге или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение залога, в том числе ипотеки, в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге и нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), и (или), если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены закладной, закладная;
3) расчет задолженности должника, подписанный залогодержателем и содержащий обязательно также информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника по соответствующему договору;
4) заявление залогодержателя о начальной продажной цене (цене реализации) или в установленных федеральным законом случаях отчет об оценке заложенного имущества.
Но перед тем, как проставить надпись, нотариус должен предложить должнику и залогодателю исполнить обязательство путем направления уведомления об этом по их адресам. Также нотариус отказывает в обращении взыскания на заложенное имущество в случае, если в соответствии с ГК РФ, Законом об ипотеке отсутствуют основания для обращения взыскания на заложенное имущество или обращение взыскания на него не допускается.
Ряд исследователей задавались вопросом о том, что исполнительная надпись противоречит Конституции РФ, поскольку только по решению суда человек может быть лишен своего имущества, однако судебная практика, в том числе Конституция РФ, подтвердила законность данной меры ввиду бесспорности оснований для проставления надписи. Вместе с тем бесспорность и может выступить препятствием для развития института, так как в случае с залогом залогодатель будет возражать и тем самым исключать бесспорность.
Безымянная страница

Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!