Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Единый налог на вмененный доход: практика применения
В данном издании освещаются вопросы, связанные с применением системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности. Автор выясняет, кто и при каких условиях, в каком порядке может перейти на ЕНВД; когда это выгодно; как распределить обязательные страховые взносы, которые предприниматель платит "за себя", если он одновременно применяет ЕНВД и УСН с объектом обложения "доходы"
Проходные залы

Редко кому нравятся квартиры с проходными комнатами. Как выяснилось из письма Минфина России от 15.04.2010 N 03-11-11/101, проходные торговые залы также не несут для налогоплательщика ничего хорошего.
Ситуация такова. У предпринимателя имеются в аренде два торговых зала, но в одном здании, каждый площадью менее 150 кв. м. На каждый зал заключен отдельный договор аренды, в каждом имеется свой кассовый аппарат. Товары, которыми торгуют в каждом зале, также разные. Есть лишь одна особенность: вход в эти торговые залы всего один, т.е. попасть во второй зал можно, только пройдя через первый.
Можно применять ЕНВД отдельно по каждому залу?
"Нет, - отвечают финансисты, - нельзя".
По мнению чиновников, при аренде нескольких торговых залов в одном здании, относящихся к одному объекту торговли, например магазину, в целях исчисления ЕНВД учитывается общая площадь арендуемых торговых залов.
Между тем по данному вопросу у чиновников единого мнения никогда и не было.
Сначала (например, в письме Минфина России от 27.01.2006 N 03-11-05/24) финансисты полагали, что если на каждое отдельное помещение есть отдельный правоустанавливающий документ, то суммировать торговые площади не надо.
Затем они передумали.
Если торговые площади находятся в одном объекте стационарной торговли, то площади суммировать необходимо. И наличие отдельных правоустанавливающих документов значения не имеет (см. письма Минфина России от 05.12.2006 N 03-11-09/266 и от 08.02.2007 N 03-11-04/3/39).
Однако уже в письме Минфина России от 07.05.2007 N 03-11-04/3/142 финансисты проявили некую непоследовательность и решили, что можно отдельно учитывать торговые площади, если на каждой из этих площадей установлен свой ККТ.
На наш взгляд, налогоплательщика "погубил" общий вход.
С одной стороны, есть письмо Минфина России от 14.02.2008 N 03-11-04/3/71, из которого следует, что если арендуемые торговые площади находятся в разных объектах торговли, то для целей ЕНВД они учитываются отдельно. А если эти площади расположены в одном объекте розничной торговли, пусть и на разных этажах одного здания, то эти площади надо суммировать.
С другой стороны, арбитражные суды ориентируются на признаки обособленности помещений (см., например, Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 10.06.2008 N Ф04-2848/2008(4726-А67-29) и от 07.06.2006 N Ф04-3328/2006(23297-А27-35), ФАС Поволжского округа от 28.09.2006 N А12-5432/06-С10, ФАС Северо-Западного округа от 09.04.2007 N А13-2847/2006-11).
Можно указать на такие признаки:
- наличие в каждом помещении собственного аппарата ККТ (в нашем случае есть);
- наличие между помещениями четких границ (имеются);
- торговля разными группами товаров (имеется);
- разный штат работников (неизвестно, но поправимо);
- отдельные входы, отдельные помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже (нет, и исправить это, очевидно, нельзя).
Таким образом, именно из-за отсутствия отдельного входа добиться перевода на уплату ЕНВД налогоплательщику не удастся даже в суде. (Впрочем, если посмотреть письмо Минфина России от 19.05.2010 N 03-11-11/143, то налогоплательщику не помогло даже наличие отдельного входа на каждую его торговую площадь в торговом центре.)

Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!