Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Комментарий законодательства Российской Федерации о нотариате
Работа представляет собой комментарий действующего законодательства о нотариате в Российской Федерации. И хотя фундаментом правового регулирования в данной области являются Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, в рамках представленной работы авторы изучают весь комплекс источников регулирования нотариальной деятельности.
Статья 103.6. Изменение сведений о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества или исключение таких сведений из данного реестра по решению суда

Комментарий к статье 103.6

Несмотря на то что реестр залоговых уведомлений и учетная регистрация залогов не являются правоустанавливающими, а лишь презумпцией существования залога, факт существования записей о залоге, которые не соответствуют действительности (например, залог прекратился или был изменен), может существенно затрагивать имущественные интересы собственника имущества (залогодателя).
Комментируемая норма устанавливает несколько случаев, когда залогодатель имеет право требовать в судебном порядке исключения (либо изменения) записей о залоге. Предметом иска является исправление записей реестра уведомлений, ответчиком должно быть лицо, указанное в реестре в качестве залогодержателя (при его наличии, при отсутствии - нотариус, который внес соответствующее уведомление, - по аналогии с абз. 4 п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Во-первых, к числу таких случаев относится ликвидация залогодержателя - юридического лица. В соответствии со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет за собой прекращение его прав и обязанностей без какого-либо правопреемства. Следовательно, право залога (даже если оно не прекратилось по каким-либо другим основаниям в ходе ликвидации залогодержателя, например в связи с надлежащим исполнением обеспеченного обязательства) во всяком случае прекратится в момент ликвидации залогодержателя.
Во-вторых, комментируемая норма устанавливает, что залогодатель вправе обратиться в суд с иском об исправлении реестра залоговых уведомлений в случае смерти залогодержателя-гражданина. В этом случае ответчиком будет являться наследник залогодержателя (при наличии, в случае отсутствия - нотариус, внесший в реестр информацию о залоге).
В-третьих, залогодатель имеет право на иск об исправлении реестра залоговых уведомлений в случае уклонения залогодержателя от обращения к нотариусу с заявлением о прекращении или об изменении залога.
В-четвертых (хотя это не упоминается в норме, но такой вывод неизбежно следует из положений п. 4 ст. 1 ГК РФ), право на иск об исправлении реестра залоговых уведомлений имеется у собственника заложенного имущества в случае, если он в действительности не заключал договор залога, а уведомление о регистрации залога было направлено залогодержателем по несуществующему залогу.
В случае удовлетворения иска нотариус вносит исправления в реестр на основании вступившего в законную силу решения суда и уведомления, направленного залогодателем.

Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!