Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Юридическая помощь: вопросы и ответы
Издание представляет собой сборник консультаций по нескольким категориям вопросов юридического характера. Представлены разъяснения в сферах автомобильного транспорта, ЖКХ, землевладения, использования банковских продуктов (прежде всего различных видов кредитов).
Оформление наследства на недееспособного наследника

У меня умер брат 22 февраля 2017 г. Осталось наследство - жилой дом и земельный участок. Наследником первой очереди является наша мать, лишенная по суду дееспособности. Есть еще сестра, которая является опекуном матери. Может ли она, оформив дом и участок на мать, продать их без моего согласия? Как мне помешать этому? В доме мать не зарегистрирована. Мать в данный момент временно зарегистрирована на моей жилплощади в поселке городского типа. У нее самой сгорел дом в деревне. Где ей в связи с этим встать на льготную очередь на жилье: в органе местного самоуправления сельского поселения, где она проживала до пожара, или в городском поселении, где она в данный момент временно зарегистрирована?

При наследовании имущество умершего (наследство) переходит к другим лицам, т.е. к наследникам (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Наследственные правоотношения возникают с открытием наследства, т.е. с момента смерти наследодателя.
Наследник - это лицо, к которому переходят права и обязанности наследодателя в результате наследственного правопреемства.
В случае наследования по закону законодатель установил, что наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Гражданским кодексом РФ дети и родители отнесены к наследникам первой очереди.
Опекой признается в том числе форма устройства граждан, признанных судом недееспособными, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (опекуны) являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").
В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Таким образом, сестра без получения разрешения органов опеки и попечительства оформить сделку купли-продажи не может.
Встать на льготную очередь на жилье можно, обратившись в администрацию района по месту жительства.

Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!