Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Юридическая помощь: вопросы и ответы
Издание представляет собой сборник консультаций по нескольким категориям вопросов юридического характера. Представлены разъяснения в сферах автомобильного транспорта, ЖКХ, землевладения, использования банковских продуктов (прежде всего различных видов кредитов).
Что можно получить по реновации,
если в квартире никто не прописан?

В феврале не стало бабушки. Ее квартира (однокомнатная) подпадает под программу реновации. Квартира приватизированная, бабушка была прописана одна. По наследству квартира перейдет к маме, но она там прописываться не будет (у нее своя квартира). Дадут ли маме квартиру, или положена только компенсация (если да, то в каком примерно размере)? Если я пропишусь с ребенком, даст ли это другой результат?

Прописка, которая упразднена с 1992 года, а ей на смену пришла уведомительная форма учета - регистрация по месту жительства, является административным актом и никакого отношения к гражданским правам и обязанностям, в том числе жилищным, не имеет.
Все вопросы реновации сосредоточены в ст. 7.1 - 7.8 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (далее - Закон о статусе столицы). Именно названные статьи Закона в народе, да и среди юристов, прозвали Законом о реновации.
Итак, граждане, которых коснулась реновация, делятся на две категории:
1) наниматели - в чьем пользовании находятся жилые помещения из государственного и муниципального жилого фонда на основании договора социального найма, и
2) собственники - кому жилые помещения принадлежат на праве собственности, и такое право зарегистрировано в Росреестре.
Согласно ч. 1 ст. 7.3 Закона о статусе столицы собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Согласно ч. 2 ст. 7.3 Закона о статусе столицы под равнозначным жилым помещением в этом Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы;
- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 г.), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
Таким образом, независимо от того, есть ли у мамы автора вопроса другое жилье, зарегистрирована ли она в квартире в "реновационном" доме или нет, она, будучи собственником квартиры, получит равнозначное жилье.

Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!