Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Юридическая помощь: вопросы и ответы
Издание представляет собой сборник консультаций по нескольким категориям вопросов юридического характера. Представлены разъяснения в сферах автомобильного транспорта, ЖКХ, землевладения, использования банковских продуктов (прежде всего различных видов кредитов).
Замена труб водоснабжения внутри квартиры

На нашем стояке отключили холодную и горячую воду (кухня) на две недели. Причина отключения - протечка стояка у одной из соседок. Нам официально поставили ультиматум - не будет воды, пока все жильцы, пользующиеся нашим стояком, не поменяют организованно (за свой счет) все трубы (горячая вода, холодная вода). Но у остальных протечек нет. Отказываются ознакомить со сметой. Не говорят, какая организация будет заниматься заменой труб. Что делать в такой ситуации?

Аварийные ситуации относятся к случаям незапланированного ремонта составляющих элементов многоквартирных домов и находящегося в них оборудования. Максимальные сроки для ликвидации таких аварий установлены приложением N 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170. Аварийные ситуации на сантехническом оборудовании должны устраняться немедленно.
Эксплуатирующая организация вправе приостановить подачу водоснабжения до устранения аварийной ситуации на обеих сетях: и горячего, и холодного водоснабжения. В случае если аварийная ситуация произошла на трубопроводе горячего водоснабжения, отключение холодного водоснабжения необоснованно. И наоборот.
Кроме этого, в случае прекращения или ограничения водоснабжения по причине аварии орган местного самоуправления обязан в течение одних суток обеспечить население питьевой водой, в том числе путем подвоза воды (ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").
Требование замены труб водоснабжения и водоотведения вне пределов эксплуатационной ответственности управляющей многоквартирным домом организации (т.е. внутри квартир и после запорного устройства) не основано на законе, поскольку пределы ответственности управляющей организации ограничиваются надлежащим содержанием общего имущества собственников многоквартирного дома, а также поручениями таких собственников, оформленных решением, принятым на общем собрании большинством голосов.
Для разрешения ситуации целесообразным является направление запроса в управляющую организацию, в котором следует поставить вопросы:
- причины отсутствия в течение двух недель водоснабжения в многоквартирном доме;
- планируемые сроки восстановления подачи водоснабжения;
- обоснование требования замены труб водоснабжения, находящихся в пределах эксплуатационной ответственности собственника помещения;
- предоставление решения общего собрания о замене труб водоснабжения и водоотведения, если такое было проведено, с приложением утвержденной сметы на произведение ремонтных работ.

Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!