Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Юридическая помощь: вопросы и ответы
Издание представляет собой сборник консультаций по нескольким категориям вопросов юридического характера. Представлены разъяснения в сферах автомобильного транспорта, ЖКХ, землевладения, использования банковских продуктов (прежде всего различных видов кредитов).
Неправомерные действия управляющей компании

В нашем доме управляющая компания имеет долги за воду и электричество. Две ресурсоснабжающие организации подали на нее в суд. Водоканал расторг договор с УК в одностороннем порядке и перевел наш дом на прямую оплату. Но УК продолжает выставлять нам счета за услуги водоснабжения и запрещает консьержам отдавать жильцам квитанции водоканала. Собственникам квартир не предоставляют финансовый отчет УК уже два года, мы не имеем доказательств того, что УК перечисляет деньги, которые мы платим, в РСО. Администрация района прислала жильцам письмо, согласно которому наш дом исключают из реестра лицензий многоквартирных домов. Нужно ли в сложившейся ситуации уплачивать коммунальные платежи?

Руководствуясь п. 5 ст. 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", в сложившейся ситуации вы и иные собственники, наниматели жилья вправе требовать от управляющей организации, выставляющей платежные документы, штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате.
При этом собственником (нанимателем) плата может быть внесена по любому из платежных документов, и это будет считаться надлежащим исполнением обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг. Право требования к вам об оплате спорных периодов прекращается. Это исключает возможность дублирования расходов граждан.
Одновременно собственникам необходимо общим собранием принять решение о сохранении договорных отношений с управляющей организацией либо о расторжении с ней договора и выборе иной компании или изменении способа управления домом.
В противном случае органом местного самоуправления будет проведен конкурс, по итогам которого договор будет заключен с победителем, и мнение собственников учитываться не будет. Вы не сможете расторгнуть такой договор до момента окончания срока его действия.

Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!