Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Юридический справочник застройщика
Настоящее издание включает в себя разъяснения правовых и организационных вопросов, возникающих в процессе деятельности организаций, функционирующих в сфере жилищного строительства.
1.8.2. Комплексное и устойчивое развитие территории

С 01.01.2017 в ГрК РФ было включено новое понятие "деятельность по комплексному и устойчивому развитию" (далее - КУРТ/деятельность по КУРТ), т.е. осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов (пп. 34 ст. 1 ГрК РФ).
К деятельности по КУРТ могут быть отнесены следующие институты, предусмотренные ГрК РФ:
- развитие застроенных территорий (РЗТ) (ст. ст. 46.1 - 46.3 ГрК РФ);
- комплексное освоение территории (в т.ч. в целях строительства стандартного жилья) (КОТ) (ст. ст. 46.4 - 46.8 ГрК РФ);
- комплексное развитие территории (в т.ч. по инициативе правообладателей или по инициативе органов местного самоуправления) (КРТ) (ст. ст. 46.9 - 46.11 ГрК РФ).
Все вышеназванные институты - РЗТ, КОТ, КРТ - входят в содержание понятия "КУРТ/деятельность по КУРТ", поскольку каждый из указанных институтов (РЗТ, КОТ, КРТ) предполагает осуществление в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории следующей деятельности:
- деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства и объектов инфраструктуры;
- деятельность по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных объектов.
Кроме того, подготовленный Минстроем России проект изменений в ГрК РФ также указывает на то, что деятельность по КУРТ допускает заключение одного или нескольких договоров в соответствии со ст. ст. 46.2, 46.4, 46.6, 46.9 или 46.10 ГрК РФ <1>.
--------------------------------
<1> Проект Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования института комплексного и устойчивого развития территорий)", http://regulation.gov.ru/p/62203.

Таким образом, все указанные институты соотносятся между собой следующим образом:
Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!