Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Юридический справочник застройщика
Настоящее издание включает в себя разъяснения правовых и организационных вопросов, возникающих в процессе деятельности организаций, функционирующих в сфере жилищного строительства.
Правовой режим

Рассмотрим ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраняемых объектов на примере Санкт-Петербурга.
Так, на территории зон охраняемых объектов Службы охраны по Северо-Западному федеральному округу Федеральной службы охраны РФ установлены (п. 3.9 Градостроительных регламентов в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в составе ПЗЗ Санкт-Петербурга <1>):
1. Запрет на размещение:
- опасных производственных объектов изготовления, переработки, хранения, транспортировки или уничтожения опасных веществ, указанных в приложении 1 к Закону РФ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";
- радиационно опасных объектов производства, применения (использования), транспортировки, хранения и захоронения радиоактивных веществ, материалов и отходов (ядерных установок, радиоактивных источников и пунктов хранения, включая эксплуатацию судов и иных плавательных средств и летательных аппаратов) в соответствии с Федеральным законом "О радиационной безопасности населения";
- крупных торговых центров, логистических терминалов;
- автозаправочных станций;
- вертолетных площадок, кроме случаев, необходимых для обеспечения безопасности охраняемого объекта.
--------------------------------
<1> Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга".

2. Необходимость согласовывать с уполномоченными органами размещение, проектирование и строительство следующих видов объектов:
- радиопередающего оборудования;
- объектов, пользующихся правом экстерриториальности;
- временных сооружений;
- установки рекламоносителей;
- дорожной инфраструктуры;
- инженерных коммуникаций;
- стоянок, парковок, пирсов.
3. Ограничение высоты зданий и сооружений в зависимости от видимости охраняемого объекта или, в случае необходимости, наложение обременения на строительные компании об изменении условий видимости.
Из приведенного выше порядка установления зон охраняемых объектов и перечня запретов и ограничений, установленных на территории зон охраняемых объектов Службы охраны по Северо-Западному федеральному округу Федеральной службы охраны РФ, можно сделать вывод о том, что в рассматриваемых зонах могут устанавливаться ограничения любого рода в зависимости от характера охраняемого объекта и цели установления вокруг него охранной зоны, из чего следует необходимость проведения проверки на предмет нахождения земельного участка, на котором планируется осуществление строительства, в составе рассматриваемой зоны и получения в каждом случае разъяснений о характере установленных ограничений.

Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!