Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
Данный материал содержит практическое руководство по защите прав собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах. Авторы издания описывают права и обязанности потребителей жилищно-коммунальных услуг, приводят сведения о контролирующих органах, их компетенции и полномочиях, дают рекомендации по составлению обращений и отстаиванию своих прав в суде.
Раздел IV. ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

К жилищным услугам относятся работы и услуги:
1) по управлению МКД (подробнее см. п. 3 разд. I);
2) содержанию ОИ собственников помещений в МКД (фасада, подвалов, чердака, подъездов, крыш и т.д.);
3) техническому обслуживанию коммуникаций, технических устройств (лифтов, приборов учета и технических помещений, относящихся к ОИ, и т.д.);
4) содержанию придомовой территории;
5) текущему и капитальному ремонту ОИ;
6) приобретению коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании ОИ.
Обратите внимание: в Минимальный перечень услуг и работ включены работы и услуги, выполнение которых невозможно без потребления коммунальных ресурсов.
Например, без использования холодной воды нельзя выполнить влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек.
Без использования электроэнергии не будет освещения в подъездах, тамбурах, подвалах и чердаках (техэтажах), не будут работать насосы, лифты и другое оборудование, относящееся к ОИ собственников.
Важно: приобретение КР на СОИ и отведение сточных вод в целях содержания ОИ осуществляется, если конструктивные особенности дома предусматривают возможность такого потребления либо отведения (пп. "л" п. 11 Правил содержания общего имущества). Если, например, в МКД не предусмотрена возможность отбора горячей воды на содержание ОИ или нет отдельного слива в систему водоотведения, который расположен в помещениях общего пользования, то выставление платы за КР на СОИ будет неправомерным.
Однако не надо забывать, что в объем КР на СОИ входят нормативные потери внутри дома, но случаются и несанкционированный отбор коммунальных ресурсов жителями, и халатность при передаче показаний ИПУ.
Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!