Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
Данный материал содержит практическое руководство по защите прав собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах. Авторы издания описывают права и обязанности потребителей жилищно-коммунальных услуг, приводят сведения о контролирующих органах, их компетенции и полномочиях, дают рекомендации по составлению обращений и отстаиванию своих прав в суде.
Правила безопасного использования газа собственниками
(пользователями) в МКД

Собственники (пользователи) помещений в МКД обязаны (разд. IV Инструкции по безопасному использованию газа):
1) обеспечивать своевременное техобслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену ВКГО;
2) обеспечивать хранение:
- уведомлений (извещений) специализированной организации, поставщика газа, предписаний ГЖИ;
- технической документации на ВКГО, копии которой должны своевременно представляться по запросу специализированной организации и ГЖИ;
- договора о техобслуживании и ремонте ВКГО;
- договора о техническом диагностировании ВКГО (при наличии);
- актов сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг);
3) содержать в надлежащем санитарном состоянии помещения, в которых размещено ВКГО, поддерживать в рабочем состоянии электроосвещение и вентиляцию в указанных помещениях;
4) обеспечивать надлежащее техническое состояние ВКГО, приборов учета газа и сохранность пломб;
5) следить за исправностью работы ВКГО и содержать его в чистоте.
Незамедлительно сообщайте в аварийно-диспетчерскую газовую службу:
- о наличии утечки газа и (или) срабатывания сигнализаторов или систем контроля загазованности помещений;
- отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
- отклонении величины давления газа от значений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
- приостановлении подачи газа без предварительного уведомления со стороны специализированной организации или поставщика газа;
- несанкционированном перекрытии запорной арматуры (кранов), расположенной на газопроводах, входящих в состав ВДГО;
- повреждении ВДГО (ВКГО);
- аварии либо иной чрезвычайной ситуации, возникшей при пользовании газом.
Кроме этого, собственникам (пользователям) помещения в МКД необходимо:
1) следить за состоянием дымовых и вентиляционных каналов, содержать в чистоте карманы чистки дымоходов, проверять наличие тяги до включения и во время работы ВКГО;
2) перед розжигом горелок бытового газоиспользующего оборудования обеспечить предварительную вентиляцию камеры сгорания (топки печи, духового шкафа) в течение 3 - 5 минут;
3) после окончания пользования газом закрыть краны на газовом оборудовании.
Собственники (пользователи) должны обеспечивать доступ представителей специализированной организации, поставщика газа к ВКГО:
- для проведения работ по техобслуживанию, ремонту, установке, замене, техническому диагностированию ВКГО;
- приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных законодательством.
Важно: в любое время суток необходимо обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено ВКГО, работникам аварийно-диспетчерской газовой службы и других экстренных оперативных служб (п. 4.12 Инструкции по безопасному использованию газа).
При обнаружении утечки газа необходимо принять следующие меры:
- немедленно прекратить пользование газовым оборудованием;
- перекрыть запорную арматуру на газовом оборудовании и на ответвлении к нему;
- незамедлительно обеспечить приток воздуха в помещения, в которых обнаружена утечка газа;
- принять меры по удалению людей из загазованной среды;
- оповестить о мерах предосторожности людей, находящихся в МКД (в подъезде, коридоре, лестничной клетке и иных);
- покинуть помещение, в котором обнаружена утечка газа, и перейти в безопасное место;
- сообщить о наличии утечки газа по телефону в аварийно-диспетчерскую службу газораспределительной организации (при вызове с мобильного телефона набрать 112, при вызове со стационарного телефона - 04), а также в другие экстренные оперативные службы.
Собственники (пользователи) помещений в МКД также должны соблюдать иные ограничения, обязательства, запреты и правила поведения, установленные Инструкцией по безопасному использованию газа.
Обратите внимание: с декабря 2016 года введена административная ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания ВКГО (ст. 9.23 КоАП РФ).
В частности, за отказ в допуске специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию, за уклонение от замены газового оборудования или за уклонение от заключения договора на техническое обслуживание на гражданина может быть наложен штраф в размере от 1 до 2 тыс. руб.
Если нарушение повторится, то гражданину - владельцу квартиры уже придется заплатить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. И так до тех пор, пока нарушение не будет устранено.
Если же нарушение повлечет возникновение опасной ситуации (авария), размер штрафа для гражданина составит от 10 до 30 тыс. руб.
Однако заставить заплатить такой штраф можно только после надлежащего уведомления собственника.
Следует отметить, что проводить техническое обслуживание необходимо ежегодно.

Безымянная страница

Юридическая литература:
- Юридическая помощь: вопросы и ответы
- Трудовое право России: Учебник
- Наследственное право
- Юридический справочник застройщика
- Гражданское право: Учебник : Том 1
- Единый налог на вмененный доход: практика применения
- Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме
- Транспортные преступления: понятие, виды, характеристика: Монография
- Бюджетное право: Учебник
- Страхование для граждан: ОСАГО, каско, ипотека
- Договор трансграничного займа: право и практика
- Судебный конституционный нормоконтроль: осмысление российского опыта: Монография
- Несостоятельность (банкротство) юридических и физических лиц: Учебное пособие
- Оценочная деятельность в арбитражном и гражданском процессе
- Административное судопроизводство
- Деликтные обязательства и деликтная ответственность в английском, немецком и французском праве
- Гражданское право том 1
- Гражданское право том 2
- Защита интеллектуальных прав
- Право интеллектуальной собственности
- Земельное право
- Налоговое право
- Конституционно-правовые основы антикоррупционных реформ в России и за рубежом
- Семейное право
- Конституционное право Российской Федерации
Rambler's Top100
На правах рекламы:

Copyright 2007 - 2018 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!