Договор купли-продажи садового дома

г. [место заключения договора]                       [число, месяц, год]

Гражданин РФ [Ф. И. О. полностью], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и
гражданин РФ [Ф. И. О. полностью], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество - садовый дом, расположенный в [указать наименование садоводческого некоммерческого объединения], юридический адрес: [вписать нужное].
1.2. Одновременно с передачей права собственности на садовый дом Продавец обязуется передать Покупателю право собственности на земельный участок, занятый садовым домом и необходимый для его использования.
1.3. Указанный садовый дом состоит из [указать вид и этажность строения] строения, общей площадью [значение] кв. м, в том числе жилой - [значение] кв. м, и хозяйственных построек и сооружений: [указать все хозяйственные постройки и сооружения, присвоенный им литер].
1.4. Отчуждаемый по настоящему договору садовый дом принадлежит Продавцу на праве собственности на основании [указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия [значение] номер [значение], выданным [наименование органа, выдавшего свидетельство] [дата выдачи].
Право собственности на указанный садовый дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации номер [значение].
1.5. В рамках настоящего договора отчуждаемый садовый дом расположен на земельном участке размером [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], категория земель [вписать нужное], вид разрешенного использования [вписать нужное], на который у Продавца имеется право собственности на основании [указать правоустанавливающий документ] от [число, месяц, год] N [значение], о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись N [значение] от [число, месяц, год].

2. Обязательства сторон

2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий садовый дом, являющийся предметом настоящего договора, в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на садовый дом и земельный участок.
2.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой садового дома к продаже.
2.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить садовый дом в размере и порядке, установленном разделом 3 настоящего договора.
2.2.2. Принять садовый дом на условиях, предусмотренных настоящим договором.
2.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на садовый дом и земельный участок.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. По согласованию Сторон стоимость садового дома составляет [цифрами и прописью] рублей, которая включает в себя стоимость передаваемого земельного участка в размере [цифрами и прописью] рублей.
3.2. Покупатель оплачивает стоимость садового дома в течение [значение] дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем [перечисления денежных средств на банковский счет Продавца/передачи наличных денежных средств Продавцу].
3.3. Обязанность Покупателя по оплате стоимости садового дома считается исполненной с даты [списания денежных средств с банковского счета Покупателя/поступления денежных средств на банковский счет Продавца/в момент передачи денежных средств Продавцу и получения расписки от Продавца о получении наличных денежных средств].

4. Передача недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю

4.1. Передача садового дома Продавцом и принятие его Покупателем, а также всех необходимых документов осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту в течение [значение] дней с даты подписания настоящего договора.
4.2. Подготовка садового дома к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
4.3. Покупатель удовлетворен качественным состоянием приобретаемого садового дома, осмотрел его до подписания настоящего договора, каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, он не обнаружил.
4.4. Право собственности на садовый дом и земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.
4.5. Риск случайной гибели или порчи садового дома до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце.

5. Гарантии состоятельности сделки

5.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора садовый дом и земельный участок никому не продан, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц, в споре, под арестом и запретом не состоит.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.
7.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.
7.3. Переход права собственности на садовый дом и земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации.
7.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.
7.5. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Реквизиты и подписи сторон

Продавец                            Покупатель

[вписать нужное]                    [вписать нужное]

[подпись, инициалы, фамилия]        [подпись, инициалы, фамилия]



Здесь могла быть ваша реклама!


Перепечатка материалов данного сайта разрешена только со ссылкой на Комментарии.org. Все права защищены 2015 г.

ГЛАВНАЯ                                                          КАРТА САЙТА                                              О ПРОЕКТЕ                                                   КОНТАКТЫ
Комментарии.org
Комментарии
Российского
законодательства.
          МЕНЮ

Главная
- Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу РФ
- Налоговая энциклопедия
- Правовые системы стран мира: Энциклопедический справочник
- Индивидуальный предприниматель: правовое положение и виды деятельности
- Жилищное право
- Ипотека в вопросах и ответах
- Все о доверенности
- Налоговые освобождения для физических лиц
- Налоги и сборы России в вопросах и ответах
- Оплата труда
- Справочник риэлтора
- Сборник хозяйственных договоров
- Комментарий к ФЗ Об охране окружающей среды
- Комментарий к ФЗ Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих...
- Комментарий к ФЗ О государственной гражданской службе РФ
- Комментарий к ФЗ О страховых взносах в Пенсионный фонд РФ...
- Комментарий к ФЗ Об экологической экспертизе
- Комментарий к ФЗ О негосударственных пенсионных фондах
- Комментарий к ФЗ Об ипотеке
- Комментарий к ФЗ О Центральном банке РФ
- Комментарий к ФЗ Об основных гарантиях прав ребенка в РФ
- Комментарий к ФЗ О наркотических средствах
- Комментарий к Конституции РФ
- Комментарий к ФЗ Об исполнительном производстве
- Комментарий к ГПК РФ
- Комментарий к Семейному кодексу РФ
- Комментарий к ФЗ О защите конкуренции
- Комментарий к ФЗ об акционерных обществах работников
- Комментарий к Таможенному кодексу РФ

Наши счетчики::

Rambler's Top100

На правах рекламы:


Домашние энциклопедии:
- Деньги и банки
- Автомобиль
- Семья и дети
- Воинская служба
- Образование
- Гражданство
- Дом (жилище)
- Работа
- Наследование
- Пенсии
- Правосудие
- Отдых/туризм
- Дача
- Медицина и здоровье
- Гражданское право
- Налоги для физических лиц
- Права потребителей

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
А также читайте: