Комментарии.org
Комментарии
Российского
законодательства.
ГЛАВНАЯ                                  КАРТА САЙТА                       О ПРОЕКТЕ                            КОНТАКТЫ





















Примерная форма договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами  и юридическими лицами (утв.распоряжением Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. N 3070-р)

___________________________                     "__" ____________ 200_ г.
(место заключения договора)

На основании ____________________________________________________________
           (реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными
_________________________________________________________________________
                            участками органа)
_________________________________________________________________________
(Российский фонд федерального имущества (региональное (межрегиональное)
_________________________________________________________________________
   отделение Российского фонда федерального имущества); уполномоченный
_________________________________________________________________________
   орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган
_________________________________________________________________________
      местного самоуправления или специализированная организация)
в лице ______________________________________, действующего на основании,
_____________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец",
и________________________________________________________________________
  (гражданин или юридическое лицо - собственник объекта(ов) недвижимого
_________________________________________________________________________
           имущества, расположенного(ых) на земельном участке)
в лице ______________________________________, действующего на основании,
___________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",
и   именуемые  в   дальнейшем  "Стороны",  заключили настоящий Договор  о
нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

     1.1. Продавец   обязуется   передать   в собственность, а Покупатель
принять  и  оплатить по цене и на условиях настоящего Договора  земельный
участок из земель
_________________________________________________________________________
                             (категория земель)
с кадастровым N_________________________________________________________,
находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _____________________
_________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом,
_________________________________________________________________________
                              строение и др.
______________________________________________________ (далее - Участок),
                   иные адресные ориентиры)
для использования в целях ______________________________________________,
                                   (разрешенное использование)
в  границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к
настоящему  Договору  и   являющейся   его  неотъемлемой   частью,  общей
площадью_________ кв.м, находящийся на праве ___________________________,
на основании ___________________________________________________________.
                     (реквизиты правоустанавливающего документа)
     1.2. На Участке имеются: ___________________________________________
                                  (объекты недвижимого имущества и
________________________________________________________________________.
                            их характеристика)

                           2. Плата по Договору

     2.1. Цена Участка составляет _______________________________ рублей.
     2.2. Покупатель   оплачивает   цену  Участка (пункт 2.1 Договора)  в
течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
     2.3. Полная   оплата   цены   Участка   должна  быть  произведена до
регистрации права собственности на Участок.
     2.4. Оплата   производится   в   рублях. Сумма  платежа, за  вычетом
расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным
Правительством   Российской   Федерации,   перечисляется на счета органов
федерального   казначейства     Минфина  России,  открытые  на балансовом
счете ________________.
        (номер счета)
     В  платежном  документе  в поле "Назначение платежа" указывается код
бюджетной классификации _________________.
                           (номер кода)
     Сведения о реквизитах счета:
     а) наименование органа федерального казначейства __________________;
     б) N счета органа федерального казначейства _______________________.
     2.5. Расходы на продажу Участка составляют __________________ рублей
                                                 (сумма прописью)
и перечисляются ________________________________________________________.
                            (сведения о реквизитах счета)
     2.6. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную
стоимость,   предъявляемую   Продавцом   в    случаях,    предусмотренных
законодательством Российской Федерации.

            3. Ограничения использования и обременения Участка

     3.1. Участок обременен  публичным  сервитутом,   установленным   для
_________________________________________________________________________
                  (вид ограниченного пользования Участком)
в соответствии с ________________________________________________________
                  (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут)
сроком на _________*.
     3.2. Ограничения использования и обременения Участка,  установленные
до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.

                      4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Продавец обязуется:
     4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения
условий, установленных Договором.
     4.2. Покупатель обязуется:
     4.2.1. Оплатить цену Участка в  сроки  и  в  порядке,  установленном
разделом 2 Договора.
     4.2.2.  Выполнять  требования,   вытекающие   из   установленных   в
соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на
Участок и сервитутов.
     4.2.3. Предоставлять информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам
соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  надлежащим
выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования
Участка,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их
представителей.
     4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации  права
собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц
принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
     4.2.5. За свой счет  обеспечить  государственную  регистрацию  права
собственности на Участок и представить копии документов о государственной
регистрации Продавцу.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1. Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами  за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве
собственности и находящегося на  Участке,  с  момента  подачи  заявки  на
приватизацию Участка до государственной регистрации  права  собственности
на Участок.
     5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
     5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного  в  пункте  2.2
Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета ____%  от  цены
Участка за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени  перечисляются  в
порядке, предусмотренном в п.2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

                            6. Особые условия

     6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого  назначения
земель   допускается   в   порядке,   предусмотренном   законодательством
Российской Федерации.
     6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
     6.3.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую
юридическую силу.
     Первый экземпляр находится у Продавца.
     Второй экземпляр находится  у Покупателя.
     Третий экземпляр направляется в ____________________________________
________________________________________________________________________.
       (уполномоченный на распоряжение земельными участками орган)
     6.4.  Приложением  к  Договору  является  кадастровая  карта  (план)
земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим  деятельность
по ведению государственного земельного кадастра.

                7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: ________________________________
Покупатель: ______________________________

                            8. Подписи Сторон

Продавец: _______________________ _______________
               (Ф.И.О.)              (подпись)

"__"___________ 200_ г.

Покупатель: _____________________ _______________
                 (Ф.И.О.)            (подпись)

"__"___________ 200_ г.

------------------------------
* Пункт включается в случае установления публичного сервитута при принятии решения о приватизации земельного участка.

Здесь могла быть ваша реклама!


Перепечатка материалов данного сайта разрешена только со ссылкой на Комментарии.org. Все права защищены 2007 г.











А также читайте:

          МЕНЮ

Бесплатные консультации:
- Юридическая консультация
- Медицинская консультация


Главная
- Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу РФ
- Налоговая энциклопедия
- Правовые системы стран мира: Энциклопедический справочник
- Индивидуальный предприниматель: правовое положение и виды деятельности
- Жилищное право
- Ипотека в вопросах и ответах
- Все о доверенности
- Налоговые освобождения для физических лиц
- Налоги и сборы России в вопросах и ответах
- Оплата труда
- Справочник риэлтора
- Сборник хозяйственных договоров
- Комментарий к ФЗ Об охране окружающей среды
- Комментарий к ФЗ Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих...
- Комментарий к ФЗ О государственной гражданской службе РФ
- Комментарий к ФЗ О страховых взносах в Пенсионный фонд РФ...
- Комментарий к ФЗ Об экологической экспертизе
- Комментарий к ФЗ О негосударственных пенсионных фондах
- Комментарий к ФЗ Об ипотеке
- Комментарий к ФЗ О Центральном банке РФ
- Комментарий к ФЗ Об основных гарантиях прав ребенка в РФ
- Комментарий к ФЗ О наркотических средствах
- Комментарий к Конституции РФ
- Комментарий к ФЗ Об исполнительном производстве
- Комментарий к ГПК РФ
- Комментарий к Семейному кодексу РФ
- Комментарий к ФЗ О защите конкуренции
- Комментарий к ФЗ об акционерных обществах работников
- Комментарий к Таможенному кодексу РФ

Наши счетчики::

Rambler's Top100

На правах рекламы: