Статья 103.5-1. Особенности регистрации уведомлений о залоге при наличии договора управления залогом
Комментарий к статье 103.5-1
1. Комментируемая статья была введена в настоящие Основы Федеральным законом от 31 декабря 2017 г. N 486-ФЗ "О синдицированном кредите (займе) и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В связи с принятием указанного Закона был приведен в соответствие с требованиями законодательства Порядок ведения реестров единой информационной системы нотариата, утв. Приказом Минюста от 17 июня 2014 г. N 129.
Настоящей статьей устанавливаются особенности регистрации уведомлений о залоге при наличии договора управления залогом.
Согласно ст. 356 ГК кредитор (кредиторы) по обеспечиваемому залогом обязательству (обязательствам), исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, вправе заключить договор управления залогом с одним из таких кредиторов или третьим лицом (управляющим залогом).
В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи в случае заключения договора управления залогом уведомление о возникновении залога направляется нотариусу управляющим залогом или залогодателем в соответствии с ч. 5 ст. 103.1 настоящих Основ (см. комментарий к ст. 103.1).
В случае направления уведомления о возникновении залога управляющим залогом или залогодержателем в уведомлении о возникновении залога наряду со сведениями, предусмотренными ст. 103.4 настоящих Основ (см. комментарий к ст. 103.4), указываются сведения об управляющем залогом, а также о дате заключения и номере договора управления залогом.
Правила ч. 2 комментируемой статьи возлагают на управляющего залогом или залогодержателя обязанность по направлению уведомления об изменении залога, в том числе об изменении сведений о залогодержателе или об управлении залогом, и уведомление об исключении сведений о залоге.
2. Часть 3 комментируемой статьи предусматривает, что в день прекращения договора управления залогом управляющий залогом обязан направить:
- уведомление об изменении залога в части исключения сведений об управлении залогом;
- уведомление об исключении сведений о залоге в случае, если договор залога также прекращен.
Вместе с тем после прекращения договора управления залогом уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге направляется каждым из залогодержателей в отношении принадлежащих ему прав на заложенное имущество в порядке, установленном ст. ст. 103.1 - 103.4 настоящих Основ (см. комментарий к ст. ст. 103.1 - 103.4).
Согласно ч. 4 комментируемой статьи залогодатель обязан направить уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге только в случаях, установленных ст. 103.6 настоящих Основ (см. комментарий к ст. 103.6).
Форма N УИ 3 "Уведомление об изменении залога движимого имущества при наличии договора управления залогом" утверждена Приказом Минюста от 17 июня 2014 г. N 131. Уведомление заполняется и подписывается всеми залогодержателями и направляется в форме документа на бумажном носителе.
При этом в случае внесения изменений в раздел "Движимое имущество, переданное в залог" уведомления в отношении принадлежащих залогодержателю, направляющему уведомление, прав на заложенное имущество уведомление подписывается только залогодержателем-заявителем и может быть направлено на регистрацию в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме или в форме документа на бумажном носителе.
Форма N УП 3 "Уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества при наличии договора управления залогом" также утверждена Приказом Минюста от 17 июня 2014 г. N 131.
3. Часть 5 настоящей статьи отнесла к компетенции нотариусов выдачу свидетельств о регистрации уведомлений о возникновении залога, об изменении залога и об исключении сведений о залоге. Указанные свидетельства выдаются заявителю в порядке, установленном ч. 2 ст. 103.1 настоящих Основ.
Обращаем внимание, что свидетельство о регистрации уведомления может быть также выдано залогодателю, залогодержателю или управляющему залогом, не направлявшим соответствующего уведомления, если в уведомлении, в отношении которого запрашивается свидетельство, содержатся сведения о таких лицах или об имуществе, в отношении которого в реестре уведомлений о залоге движимого имущества имеются сведения о его залоге в пользу таких лиц.
Приказом Минюста от 29 июня 2018 г. N 138 "О внесении изменений в Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 17 июня 2014 г. N 131 "Об утверждении форм уведомлений о залоге движимого имущества" утверждены формы выдаваемых свидетельств.
