Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
style="max-height: 50vh;">
style="max-height: 50vh;">
Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей

Комментарий к статье 1170

1. Общее правило. Прежде чем приступить к присуждению компенсаций, необходимо установить стоимость неделимого имущества, участвующего в разделе. Оценке подлежат не перераспределяемые между наследниками доли в праве, а сами объекты <1>. Стоимость имущества устанавливается на момент проведения судебного раздела. Нахождение справедливой величины крайне затруднительно в силу ряда причин: одно имущество предназначено приносить доход (офисное помещение), а другое дорогостоящее имущество требует постоянных расходов на содержание (ферма); цены на одни объекты находятся в стадии роста (квартиры), а на другие падают (земельные участки). Лучше всего, если стороны смогли договориться о стоимости наследства. Это реально, когда распределение лотов происходит по жребию. Поскольку российскому судебному разделу такой институт неизвестен, как правило, определение стоимости суд поручает оценщику <2>.
--------------------------------
<1> Ошибки судебной практики см.: Шелютто М.Л. Споры о разделе наследства в виде квартиры // Комментарий судебной практики / Под ред. К.Б. Ярошенко. М., 2015. Вып. 20. С. 70 - 82.
<2> Желательно, чтобы суд назначал комиссионную экспертизу и учитывал аргументы всех предложенных сторонами оценщиков. Также желательно не затягивать процесс и не увеличивать издержки сторон, когда суд видит, что избежать пресервации общности не удастся (последовательность установления юридически значимых обстоятельств).

Когда стоимость установлена, суд производит раздел (см. комментарий к ст. ст. 1168, 1169 ГК РФ). Распределение имущества в пользу наследника, реализующего преимущественное право или доказавшего существенный интерес (при равенстве юридической силы притязаний), в первую очередь компенсируется за счет другого наследственного имущества (адъюдикация; Определение ВС РФ от 7 октября 2014 г. N 4-КГ14-24). Оставшийся дисбаланс устраняется путем предоставления денежной компенсации (кондемнация). Закон не разрешает установление компенсации в пользу привилегированного наследника, когда стоимость предмета компенсации выше стоимости оставляемого за собой имущества. В этом случае весь дисбаланс ликвидируется путем денежной компенсации (также привилегированный наследник вправе заявить о принятии разницы на свой счет).
2. Порядок выплаты компенсации. Комментируемый пункт вводит правило предварительной уплаты компенсации, если отсрочка не согласована всеми участниками раздела. При судебном разделе исход дела заранее неизвестен. Поэтому наследник, настаивающий на оставлении вещи за собой, опасается перечислять средства другим наследникам. Гарантирование интересов сторон производится путем использования депозита суда. Решение суда, вынесенное по итогам рассмотрения дела, должно являться основанием для возврата или дальнейшего перечисления денежных средств. Однако на практике у сторон возникают технические затруднения с депонированием (Определение ВС РФ от 15 декабря 2015 г. N 25-КГ15-12). Соответственно, использование депозитного счета суда является не единственным способом решения проблемы "первого шага" (в принципе, пригоден счет-эскроу и другие банковские сервисы). В абз. 1 п. 54 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 разъясняется, что "суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным".
Нередко в требованиях о разделе наследники указывают суммы присуждаемых компенсаций, хотя это необязательно. Расхождения по результатам оценки на практике устраняются за счет уточнения требований и довнесения недостающих средств. Тем не менее дискуссионным остается вопрос о том, может ли суд присудить компенсацию в размере большем, чем заявил привилегированный наследник? В споре Т.А. Гревцевой с Н.М. Романовой, рассмотренном ВС РФ, нижестоящий суд превысил указанную наследником сумму компенсации. Решение было отменено по той причине, что взысканная сумма, кроме всего прочего, превышала стоимость наследственной доли другого наследника (Определение ВС РФ от 5 июля 2016 г. N 19-КГ16-18) <1>.
--------------------------------
<1> По нашему мнению, суд в ходе рассмотрения дела должен поставить перед наследником вопрос о готовности понести дополнительные расходы на компенсацию, узнать мнение других наследников насчет предоставления отсрочки или дополнительного депонирования.

 Скачать
правое меню
Реклама:

Счетчики:
На правах рекламы:
Copyright 2007 - 2020 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!