Комментарии.org Комментарии Российского законодательства
style="max-height: 50vh;">
Обмен долями между матерью и дочерью

Как проще произвести обмен долями между родственниками (мать и дочь)? Мама имеет одну треть доли в трехкомнатной квартире и одну вторую в однокомнатной квартире. Дочь имеет две трети доли в трехкомнатной квартире и одну вторую в однокомнатной. После обмена маме должна принадлежать однокомнатная квартира, а дочери трехкомнатная.

Перераспределить доли можно двумя способами.
Первый - друг другу подарить доли.
1. Мама, имеющая одну треть доли в трехкомнатной квартире, дарит свою долю дочери, у которой уже есть две трети доли в трехкомнатной квартире. В результате дочь становится собственником трехкомнатной квартиры.
2. Одновременно дочь, имеющая одну вторую доли в однокомнатной квартире, дарит свою долю маме, у которой уже есть одна вторая доли в однокомнатной квартире. В результате мама становится собственником однокомнатной квартиры.
Сделки можно заключить в один день.
Второй - путем заключения договора мены (две сделки купли-продажи имущества).
Схема точно такая же, как при дарении, только доли друг другу не дарят, а продают.
1. Мама, имеющая одну треть доли в трехкомнатной квартире, продает свою долю дочери, у которой уже есть две трети доли в трехкомнатной квартире. В результате дочь становится собственником трехкомнатной квартиры.
2. Одновременно дочь, имеющая одну вторую доли в однокомнатной квартире, продает свою долю маме, у которой уже есть одна вторая доли в однокомнатной квартире. В результате мама становится собственником однокомнатной квартиры.
Сделки также можно заключить в один день.
Но в этом варианте в зависимости от рыночной стоимости квартир продаваемые доли могут быть неравноценными. Будут ли мать и дочь друг другу компенсировать стоимость долей - дело договорное, ведь законом гарантирована свобода договора (ст. 421 ГК РФ).

 Скачать
правое меню
Реклама:

Счетчики:
На правах рекламы:
Copyright 2007 - 2020 гг. Комментарии.ORG. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!