Статья 597. Размер пожизненной ренты
Комментарий к статье 597
1. Пункт 1 комментируемой статьи дает определение самого понятия пожизненной ренты. Он устанавливает императивное требование, согласно которому пожизненная рента должна определяться в договоре и выплачиваться только в денежном выражении. Таким образом, исключается помещение в него условия, по которому рента будет выплачиваться в натуре (предоставление вещей, оказание услуг, выполнение работ), пусть даже с учетом ее денежного выражения.
2. Пункт 2 вводит ее ежемесячную минимальную величину, ниже которой стороны не вправе указать в договоре стоимость пожизненной ренты.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.10.1997 N 134-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" прожиточный минимум - стоимостная оценка потребительской корзины, а также обязательные платежи и сборы.
В свою очередь потребительская корзина - это необходимые для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности минимальный набор продуктов питания, а также непродовольственные товары и услуги, стоимость которых определяется в соотношении со стоимостью минимального набора продуктов питания.
Величина прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации и в субъектах Российской Федерации согласно ст. 4 Федерального закона от 24.10.1997 N 134-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" определяется ежеквартально на основании потребительской корзины и данных федерального органа исполнительной власти по статистике об уровне потребительских цен на продукты питания и индексах потребительских цен на продукты питания, непродовольственные товары и услуги и расходов по обязательным платежам и сборам.
Поскольку величина прожиточного минимума на душу населения постоянно увеличивается с учетом уровня инфляции, то в соответствии с ч. 2 п. 2 комментируемой статьи размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.
Положения ч. 2 ГК РФ распространяются на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров пожизненной ренты (ФЗ от 30.11.2011 N 363-ФЗ).
