Регистрация построек на земельном участке
Имеется земельный участок в собственности. Вид использования - комплексное освоение земель. Разрешение на строительство не получали, так как есть ограничения в виде защитной лесополосы. Имеются постройки в виде гаража и цоколя дома. Нужно ли уведомлять о постройках органы власти?
Да, получение разрешения необходимо. Согласно действующему законодательству, а именно Федеральному закону от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" необходимо уведомить администрацию о возведении построек, приложив ситуационный план участка.
После получения одобрения администрации следует подготовить технический план строений и подать документы для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Если на земельном участке есть ограничение в виде обременения, лесхоза, необходимо согласовывать возведение подобных построек с лесхозом.
