Раздел 3. Местные налоги
14. Налог на имущество физических лиц
Вопрос 8. Полномочия органов местного самоуправления по регулированию налогообложения имущества физических лиц
Нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления могут устанавливаться:
- дополнительные льготы по налогам на имущество физических лиц для категорий налогоплательщиков и предусматривать основания для их использования налогоплательщиком (за исключением органов местного самоуправления городов районного подчинения, поселков сельских округов);
- ставки на налог, в пределах, установленных законом;
- дифференциация ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям, т.е. ставки могут устанавливаться в зависимости от того, жилое это помещение или нежилое, используется для хозяйственных нужд или коммерческих, кирпичные, блочные или из дерева строения, помещения и сооружения и т.п.
Дифференциация ставок.
Ставка - это тот элемент, который представительный орган местного самоуправления может определять самостоятельно, но это право не является абсолютным, т.к. ограничивается пределами, установленными Законом РФ от 09.12.1991 г.:
---------------------------------T--------------------------------------¬
¦ Стоимость имущества ¦ Ставка налога ¦
+--------------------------------+--------------------------------------+
¦до 300 тыс. руб. ¦до 0,1 процента ¦
+--------------------------------+--------------------------------------+
¦от 300 тыс. руб. до 500 тыс.¦от 0,1 до 0,3 процента ¦
¦руб. ¦ ¦
+--------------------------------+--------------------------------------+
¦Свыше 500 тыс. руб. ¦от 0,3 до 2 процентов ¦
L--------------------------------+---------------------------------------
Кроме того, актами представительных органов местного самоуправления эти ставки могут дифференцироваться, т.е. устанавливаться различные их значения для определенных категорий объектов: в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям, т.е. ставки могут устанавливаться в зависимости от того, жилое это помещение или нежилое, используется для хозяйственных нужд или коммерческих, кирпичные, блочные или из дерева строения, помещения и сооружения и т.п.
